Vinterklart sommerhus
Mit TJM

Gør dit sommerhus klar til vintersæsonen

Når det kolde vejr melder sin ankomst, så betyder det for mange en sidste tur i sommerhuset. Skal du lukke fritidshuset ned i vinteren? Her får du gode råd til at undgå vinterrelaterede skader på dit fritidshus.

Skal du lukke dit sommerhus ned?

Som husejer og sommerhusejer er det vigtigt at minimere risikoen for frostsprængte rør og vandskader i fritidshuset. Når du besøger dit fritidshus næste gang kan du følge disse råd - så er der større chance for, at du ikke kommer tilbage til skader:

  • Udendørs vandhaner – Skru vandslanger af og tøm vandhaner for vand.  Både i helårs- og fritidshus.
  • Fritidshus – Tøm rørene helt for vand eller hold huset tilstrækkeligt varmt.
  • Frostfri indstilling er ikke altid tilstrækkelig – Det er IKKE altid tilstrækkeligt at bruge indstillingen ”frostfri” da du ikke kan være sikker på at det er nok til at holde frosten ude.

Hvad kan du gøre for at undgå frostsprængninger?

I perioden fra oktober til april bør du huske at lukke for vandet ved vandmåler eller stophane, når du forlader sommerhuset. Din fritidshusforsikring dækker nemlig ikke frostsprængninger eller ubehagelige følgeskader, der opstår som følge af utilstrækkeligt opvarmning. Det er ikke nok at indstille varmepumpen på frostsikring – du skal også frostsikre husets skjulte vandinstallationer.

Hvis du bruger sommerhuset i vinterperioden og du derfor ikke ønsker at tømme vandinstallationerne, skal du sikre tilstrækkelig opvarmning i huset. Husets isolering har betydning for nødvendig indetemperatur.

Når du ikke anvender sommerhuset om vinteren:

  • Hold huset tilstrækkeligt opvarmet i alle rum med vand- og afløbsrør. Om dit sommerhus er tilstrækkeligt opvarmet afhænger af, hvor godt isoleret det er. Et ældre sommerhus kan have brug for en højere temperatur end et nyere sommerhus, men det afhænger af det enkelte sommerhus.
  • Luk for vandet ved målerbrønd, når du forlader sommerhuset.
  • Åbn alle vandhaner
  • Fjern koblingsstudser til udvendige vandhaner
  • Sørg for at varmekilder virker i alle rum. Er der kun én varmepumpe, skal varmen kunne trænge ind i alle rum.
  • Hvis DMI varsler frostvejr, bør du tilse huset og sikre at ovenstående er tjekket.
  • Tænk på miljøet: skal du bruge sommerhuset nok over vinteren til, at det er nødvendigt at holde opvarmet?

Når du ikke har tilstrækkelig varme på sommerhuset:

  • Luk for vandet ved målerbrønd
  • Tøm vandrør, cisterne til wc og varmtvandsbeholder for vand. Stil evt. en spand vand med frostvæske i brusekabinen, til efterskyld i toilet ved tilsyn over vinteren.
  • Fyld frostvæske i vandlås til håndvask, wc og gulvafløb.
  • Fjern koblingsstudser til udvendige vandhaner
  • Åbn for alle vandhaner
  • Hvis DMI varsler frostvejr, bør du tilse huset og sikre at ovenstående er tjekket.

7 hurtige to-do's, når du lukker sommerhuset

Hvis du følger disse 7 gode råd, minimerer du risikoen for at komme tilbage til et hus med skader eller indbrud. Men der er naturligvis også andre gode råd og guides til at lukke sommerhuset ned for vinteren.

  • Rens tagrender og riste for blade og skidt.
  • Luk vandet og hæld sprinklervæske i kummen.
  • Luft ud inden du går for at undgå skimmelsvamp.
  • Sæt havemøbler, grill, cykler og andre løse genstande ind.
  • Fjern værdier og træk gardinerne fra, så man udefra kan se, der ikke er noget at stjæle.
  • Gå en runde udenfor. Se på huset udefra.  Måske er der revner i facaden eller på taget. Måske er der træer, der står uheldigt, hvis det skulle storme.
  • Det er en god idé at slå et smut forbi sommerhuset over vinteren og tjekke, hvordan vandrørene - og sommerhuset generelt - har det.

Vidste du, at

  • Du har vedligeholdelsespligt.
  • Dit sommerhus skal være tilstrækkeligt opvarmet til at dine rør ikke fryser til is. Man er nemlig kun dækket af forsikringen, hvis frostsprængning skyldes et tilfældigt svigt i varmeforsyningen.
  • Forsikringen dækker ikke tyveri, hvis der er brugt en nøgle, der er gemt på grunden.

Du skal som sommerhusejer selv sørge for løbende at vedligeholde din ejendom, fx skal du sørge for at behandle træværk med træbeskyttende midler og/eller maling. Rådne, rustne, tærede, slidte og defekte dele skal løbende udskiftes. Du skal sikre, at taget er tæt, og at tagrender og afløb er rensede.

Se, hvordan du er dækket

Du kan altid logge ind på Min side og se dine dækninger. Er du fx forsikret, når du har lejet dit sommerhus ud? Få overblikket over din fritidshusforsikring ved at logge ind.

Log ind

Læs mere om forsikringen

Læs mere om, hvordan du er dækket i dit sommerhus.

Gå til fritidshusforsikring